Tenor KPR 40 Tahun Diresmikan

Tenor KPR Subsidi Diperpanjang Hingga 40 Tahun

Webnity Id, Jawa Tengah - Pemerintah resmi menyetujui perpanjangan tenor Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk rumah subsidi hingga 40 tahun, sebagai bagian dari implementasi skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) sesuai arahan Presiden Prabowo Subianto. Keputusan ini diumumkan melalui laman resmi Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Kamis (25/6/2026).

Langkah ini diambil setelah pembahasan mendalam mengenai sejumlah aspek kunci, termasuk besaran uang muka (DP), angsuran bulanan, serta upaya meningkatkan keterjangkauan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Skema Cicilan Ringan dan Suku Bunga Tetap

Kementerian PKP mengungkapkan bahwa Komite Tapera telah menyetujui sejumlah kebijakan strategis dalam percepatan kepemilikan rumah. Di antaranya:

• Mempertahankan suku bunga FLPP untuk rumah tapak sebesar 5%
• Menetapkan suku bunga untuk rumah susun subsidi sebesar 6%
• Membuka peluang implementasi tenor pembiayaan hingga 40 tahun

Pemerintah juga sedang mengkaji skema cicilan bulanan yang sangat terjangkau, yaitu sekitar Rp500 ribuan per bulan untuk rumah tapak subsidi melalui penerapan suku bunga berjenjang. Sementara untuk rumah susun subsidi, target angsuran diperkirakan sekitar Rp700 ribuan per bulan dengan mekanisme serupa.

"Komite Tapera menyetujui sejumlah kebijakan penting, termasuk mempertahankan suku bunga FLPP rumah tapak sebesar 5%, suku bunga rumah susun subsidi sebesar 6%, serta membuka peluang implementasi tenor pembiayaan hingga 40 tahun guna meningkatkan keterjangkauan masyarakat," tulis Kementerian PKP dalam keterangan resminya.

Langkah ini diproyeksikan dapat menggairahkan sektor properti, terutama bagi pengembang yang berfokus pada segmen rumah bersubsidi, serta membuka akses lebih luas bagi calon pembeli rumah pertama kali.