Harga Properti Hong Kong Diprediksi Naik 19%

Prospek Pemulihan Harga Properti

Webnity.id, Jawa Tengah - Harga properti rumah di Hong Kong diperkirakan akan pulih dengan pertumbuhan paling pesat dalam hampir satu dekade pada tahun 2026, didorong oleh permintaan yang kuat dari China daratan, pasokan terbatas, dan pertumbuhan sewa yang tinggi. Proyeksi ini berasal dari Bloomberg Intelligence dalam sebuah laporan terbaru.

Dukungan dari Permintaan China Daratan

Pembeli dari China daratan terus menjadi katalis utama dalam pasar perumahan Hong Kong. Pada kuartal pertama tahun ini, mereka mencatatkan belanja properti hunian di kota tersebut ke level rekor. Lonjakan permintaan ini diperkirakan akan terus mendukung pertumbuhan harga di tengah ketersediaan unit baru yang terbatas.

Menurut analis yang dipimpin oleh Patrick Wong, faktor-faktor utama yang mendorong kenaikan harga antara lain:

• Permintaan perumahan yang kuat dari China daratan
• Penurunan jumlah pembangunan baru
• Pertumbuhan pasar sewa yang ramai

Proyeksi Kenaikan Hingga 19%

Bloomberg Intelligence memperkirakan harga rumah bekas di Hong Kong akan naik total sebesar 19% selama periode 2026 dan 2027. Kenaikan sebesar 11% yang diproyeksikan terjadi tahun ini merupakan lonjakan terbesar dalam hampir satu dekade, menandai pemulihan yang signifikan bagi pasar properti setelah masa stagnasi.

Meskipun pasokan properti baru terbatas, tekanan dari sisi permintaan terus menguat, terutama dari pembeli mapan asal daratan yang melihat Hong Kong sebagai tujuan investasi dan tempat tinggal strategis. Dengan kondisi ini, pertumbuhan harga diprediksi akan berlanjut hingga dua tahun ke depan, sesuai proyeksi dalam laporan Bloomberg Intelligence.